【網友開箱介紹】 【Canon】EF 16-35mm F4 L IS USM(平輸)特賣
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- 超廣角變焦鏡頭
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商品訊息描述
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
美國宣布將停止美韓軍演 軍演整理
（法新社首爾14日電） 美國總統川普和北韓領導人金正恩結束歷史性峰會後，川普宣布將停止與南韓的聯合「軍事演習」，這個令人震驚的決定似乎是對平壤做出的重大讓步。
北韓長期以來一直尋求終結美國和南韓聯合軍事演習，譴責這是侵略北韓的預演，因此北韓以軍演和飛彈試射回應。
聯合軍演期間，與平壤的緊張關係無可避免地升高。對此，華盛頓和首爾長期以來都堅稱軍演本質上是「防禦性質」。
川普與金正恩結束意義非凡的峰會後，在新加坡國際記者會上告訴記者，他將結束「具挑釁性」的聯合軍演。
以下為法新社彙整的美韓主要聯合軍演。
●關鍵決斷和鷂鷹（Key Resolve and Foal Eagle）
「關鍵決斷」是軍事指揮官在電腦上進行的兵棋推演，通常於3月開始，持續約10天，通常伴隨著世界上最大野戰演習之一的「鷂鷹」一同進行。
鷂鷹演習持續兩個月，有超過20萬南韓士兵和約3萬美軍參與。
今年為了避免與南韓平昌冬奧撞期，軍演延後舉行。
●大雷霆（Max Thunder）
大雷霆是大規模的空軍演習，通常持續兩週。
兩國今年5月舉行大雷霆軍演，動員約100架戰機參與，其中包括美軍先進的F-22戰鬥機。F-22戰鬥機可躲避敵軍雷達，擁有精準的打擊能力。
平壤強烈抗議這場演習，還揚言取消「川金會」，並延後預定與首爾進行的軍事會議。
●乙支自由衛士（Ulchi Freedom Guardian）
軍演為期兩週，通常於8月展開，主要是透過兵棋推演，不過平壤認為這是為侵略北韓的高度挑釁預演。
去年軍演結束後，北韓朝日本方向發射彈道飛彈，引發全球恐慌，東京對此相當憤怒。（譯者：葉俐緯/核稿：陳政一）
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