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鐵修羅鐵聖
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台中10大豪宅 7期7案稱霸
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。
台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。
住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。
陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。
與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。
此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。
另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。
陸機艦頻繞台壓力大？四大軍情首長均異動
由於中國軍機艦繞台次數頻繁，台海關係趨於敏感，國軍四大軍情首長在下半年都將異動。軍情局局長劉德良中將因60歲屆退役年齡，繼位人選尚在作業中；憲兵指揮官許昌中中將以及國防部政戰局長聞振國中將分別將在9月及11月屆齡；而電展室主任劉德金中亦將調職。國軍四大軍情首長今年都將面臨異動消息，也引起對岸關注。
據《中國時報》及《聯合報》報導，即將卸任的劉德良，曾擔任軍情局長3年10個月，任內對中共軍事動態掌握建樹尤多，曾因單一建案，獲得國防部頒發兩枚通用獎章與100點的績效，9點就可記一大功，是軍方少見重大獎勵的軍官。另劉德德良也曾吸收對岸情蒐對象。據透露，高層對劉德良的表現頗為稱許，日後將被安排到退輔會事業單位遠榮公司任職。
軍方官員表示，新任局長的人選目前尚未定案，參謀總長李喜明共提出5位考慮人選，包括4位中將與1位少將，未來將逐一徵詢。資深官員研判，由於軍情局副局長就是75年班的少將，研判由現階中將接任軍情局長可能性高。
這名資深官員雖未提出建議，但強調軍情局長的人品及能力重要，且個性也不宜過於張狂及自信，必須是均衡且極低調，讓中共摸不透的人。據悉，劉德良在退伍前，致贈給局內10餘位一級官員一只香樟木制作的精美木盒，取「盒」與「和」的諧音，冀望軍情局維持家人般的和諧，切勿產生內鬥，與繼任者的條件相呼應。
據報導，大陸國安單位亦掌握劉德良將於6月交棒，也相當關注新任軍情局長的人選。（李蘋/綜合報導）
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